土地評価実務研究会質疑応答
- 元は畑だった耕作放棄地
- 墓地の向かいにある規模の大きな土地
- 市街化調整区域内の雑種地のしんしゃく割合判定のための役所調査
- 市街化調整区域内の雑種地のしんしゃくについて②
- 市街化調整区域内の雑種地のしんしゃくについて①
- 登記地目、固定資産税課税地目、現況地目いずれも異なる倍率地域の土地評価
- 倍率地域にある私道の評価
- 市街化調整区域内の宅地の評価におけるしんしゃく
- 市街化調整区域内の土地に違法建築物がある場合
- 無道路地評価における想定開設通路の取り方
- 倍率地域にある農業用施設用地
- 登記地目、固定資産税課税地目と現況地目が異なる場合
- 太陽光発電設備用地の造成費は計上可能か
- ゼロか3割か判断に迷う私道
- 神社の敷地として無償で貸し付けられている土地
- 2項道路だが区から幅員6ｍに拡幅をお願いされている場合のセットバックの扱い
- 接道義務を満たしていない1,200㎡の市街地農地
- 用悪水路の評価
- 倍率地域の都市計画道路予定地の評価
- 区切って利用されている共有地の評価
- 市街化調整区域内の違法建築された建物の敷地の評価
- 農地転用許可を受けた畑の評価
- 登記地目が農地の休耕地の評価
- 高低差による利用価値低下10％減の判断基準
- 不整形な無道路地の評価方法
- 開発許可が得られない土地は地積規模の大きな宅地の評価適用可能か
- 通路を一体評価すべきか
- 登記地積900㎡と概測面積1,100㎡どちらを採用すればよいか
- 借地権の上に建っている賃貸併用住宅
- 地積規模の大きな宅地の評価にかかわる容積率の算定
- 市街化区域と市街化調整区域にまたがる土地
- 土地評価に必要な建築基準法の知識とは
- 都市計画道路は整備済みと言われました
- 工場敷地の近くの線路の騒音は減価できるのか
- 畑の近くの線路の騒音は減価できるのか
- 接する私道に持分がない場合は無道路地か
- 外壁後退とは
- 登記面積と固定資産税の課税面積が大きく異なる場合
- 自宅敷地と家庭菜園の評価単位
- 共同住宅と敷地内駐車場の評価単位
- 倍率地域の駐車場の宅地造成費控除の可否
- アパート入居者専用駐車場の評価単位と貸家建付地評価の可否
- 地上権に準ずる賃借権以外の賃借権の価額控除は可能か
- 貸家とそれに隣接する駐車場の評価単位と貸家建付地評価の可否
- 土地区画整理事業施行中の宅地の評価
- 河川区域にある土地
- 道路に合計で2ｍ以上接する土地
- 通り抜けできる私道はゼロ？自用地価額の3割？
- 分譲マンション敷地の地積規模の大きな宅地の評価
- 建築基準法上の道路ではない道に路線価が付いている場合
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