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開発許可が得られない土地は地積規模の大きな宅地の評価適用可能か

土地評価実務研究会の会員の先生よりご質問をいただきましたのでご紹介いたします。

ご質問

評価対象地までの道路の幅が狭く開発許可が下りないのですが、
地積規模の大きな宅地の評価の適用は可能でしょうか？

回答（不動産鑑定士　鎌倉靖二）

地積規模の大きな宅地の評価は無道路地でも適用しますし、
開発ができるかどうかは要件で問われていません。

面積、地区区分、容積率等の要件を・・・

さらに詳しくは
「土地評価実務研究会（初月無料）」
にて解説しています。

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