実測した方がいいかどうかの判断

土地評価実務研究会の会員の先生よりご質問をいただきましたのでご紹介いたします。

ご質問

筆と利用単位が異なっている場合、
測量した方がいいのでしょうか？

回答（不動産鑑定士　鎌倉靖二）

時間や費用に余裕のある方は
測量してもらった方が作業も楽になります、
相続人にとっても後々の
財産管理がしやすくなると思います。

しかし、評価のためだけに測量士に
依頼して測量してもらう必要はありません。

現地でメジャーやレーザー距離計で、
ある程度ご自身で測りその結果を
公図に落とし込み反映させればOKです。

このとき、実際の面積は登記面積と
異なることが多いため、
公図に落とし込んだ寸法で現況を
正確に表すことはできません。

したがって、・・・

さらに詳しくは
「土地評価実務研究会（初月無料）」
にて解説しています。