現地で4mの道路が役所では2項道路と言われた場合
土地評価実務研究会の会員の先生よりご質問をいただきましたのでご紹介いたします。
- ご質問
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現地で測った道の幅が4.0mだったのに、
役所窓口では1項1号道路ではなく、
「2項道路です」と言われました。このような場合、どのように対処すればいいのですか?
- 回答(不動産鑑定士 鎌倉靖二)
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評価対象地に接する道を現地で測ったら
4mあっても、1項1号ではなく、
2項道路と言われる場合があります。これは2項道路をはじめとする建築基準法の
道路は行政が把握している「路線」ごとに
指定されているからです。どういうことかといいますと、・・・
さらに詳しくは
「土地評価実務研究会(初月無料)」
にて解説しています。