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現地で４ｍの道路が役所では２項道路と言われた場合

土地評価実務研究会の会員の先生よりご質問をいただきましたのでご紹介いたします。

ご質問

現地で測った道の幅が４．０ｍだったのに、
役所窓口では１項１号道路ではなく、
「２項道路です」と言われました。

このような場合、どのように対処すればいいのですか？

回答（不動産鑑定士　鎌倉靖二）

評価対象地に接する道を現地で測ったら
４ｍあっても、１項１号ではなく、
２項道路と言われる場合があります。

これは２項道路をはじめとする建築基準法の
道路は行政が把握している「路線」ごとに
指定されているからです。

どういうことかといいますと、・・・

さらに詳しくは
「土地評価実務研究会（初月無料）」
にて解説しています。

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