行き止まりの2項道路のセットバック
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ご質問
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評価対象地は行き止まりの
42条2項道路に接していますが、
一番奥（突き当り）に位置しています。
この場合でもセットバックを要する
土地として評価減するのでしょうか？
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回答（不動産鑑定士 鎌倉靖二）
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2項道路は、
「今は4ｍ未満だが将来的に幅員を4ｍに広げる」
という道路なので、「道路の奥行を長くする」ことは
規定されていません。
したがって、・・・
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