急傾斜地の減価
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ご質問
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現地調査の時、評価対象地の隣の土地の
擁壁に写真のようなプレートが
埋め込まれているのに気付きました。
何か調査することや減価できる可能性はありますか？
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回答（不動産鑑定士 鎌倉靖二）
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このプレートはいわゆる急傾斜地法に基づいて
擁壁工事がなされた斜面に設置されているものです。
このプレートがあるということは、
この傾斜地付近は「急傾斜地崩壊危険区域」だと思われます。
つまり、がけ地のあるエリアだと思われますので、・・・
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