固定資産税がゼロ評価の土地の評価
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ご質問
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評価対象地に、固定資産税がゼロ評価の
用悪水路と公衆用道路があります。
これは相続・贈与時の評価もゼロでよいのでしょうか？
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回答（不動産鑑定士 鎌倉靖二）
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固定資産税がゼロ評価または非課税となっている筆については、
まずは、現地がどのような状況か、またはどのように
利用されているのかを確認します。
例えば、固定資産税の課税地目が公衆用道路であって、
現実の利用状況が
「不特定多数の者の通行の用に供されている私道」
と判断できれば、相続・贈与時評価もゼロとなりますが、
「特定の者の通行の用に供されている私道」
であれば３割評価となります。
また、・・・
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