５棟のアパートの敷地の評価単位
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ご質問
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評価対象地に５棟のアパートが建っており、
土地も建物も被相続人名義です。
住宅メーカーに家賃保証してもらって
一括借り上げ契約を結んで賃貸しており、契約書も１本です。
このような場合、評価単位は原則通り、建物の敷地ごとに５単位なのか、
それとも全体地を１つの評価単位とするのか、いずれでしょうか？
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回答（不動産鑑定士 鎌倉靖二）
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まず、評価単位を分ける際は、建築当初の設計図面や
役所で閲覧可能な建築計画概要書の中の配置図を
参考にするとよいでしょう。
これら資料がない場合は、接道義務を満たす
最短距離（2ｍという場合が多い）は確保して、・・・
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